집터로 가장 좋은 명당자리만 분할해서 500평 !!
 
 
 1. 토지현황
 
 - 넓은 임야인 것을 분할해서 500평만 매매하는 것입니다.
 
 - 계획관리지역으로 건폐율 40% 용적률 100%
 
 - 임야안에 제법 값이 나갈 소나무가 상당 수 있습니다.
 
 - 가축사육제한구역으로 지정된 곳입니다
 
 
  2. 건축가능성
 
 - 건축허가 조건을 충족시켜 줄 건축법상 마을 포장도로에 접하여 있습니다.
 
 - 전기, 배수관계에 지장이 없습니다
 
 - 계획관리지역으로 외지인도 주소이전 안하고 누구나 집을 지을 수 있는 땅입니다.
 
 - 집을 짓기 위한 용도전환비용이 전,답 과수원을  대지로 바꾸는 것 보다 임야를 대지로
 
    바꾸는 비용이 더 적게 듭니다.
 

 3. 주위환경
 
 - 마을 가구수는 약 30여호 되는 제법 큰 마을이며 마을 전체가 산밑 남향으로 명당자리.
 
 - 물건지 주위로 축사, 철탑, 공장 등 협오시설은 없습니다.
 
   물건지 좌측으로 산소는 수기 있으나 현재 산으로 가려져 물건지에서는 안 보입니다.
 
 
 4. 도로 및 교통
 
 - 홍성과 예산을 잇는 4차선 도로에서 광시 방면 2차선 도로로 약 3키로미터 오다가
 
    500미터 마을길로 올라오면 물건지입니다.
 
 - 충남도청 내포신도시와 18분거리, 홍성역, 홍성군청 15분거리
 
   대전/당진고속도로 예산톨게이트 15분거리, 국민관광지 예당저수지 15분거리
 
 
 5. 물건의 특징과 추천사
 
 - 본 물건은 분할해서 좋은 부분만 파는 것입니다, 구매하시는 분이 원하시면 흙을
  
    파내는 작업을 무료로 해줄 수 있습니다. 그렇게 되면 그 안에 있는 값나가는 소나무는
 
    작업자 몫이 되겠지요.. 
 
 - 이 마을에서 가장 좋은 자리입니다. 그리고 주변 이웃과 너무 외롭지 않은 적당한 거리를
 
   두고 있어 통제나 간섭에서 자유스러울 수 있습니다.
 
 - 원주민 땅이니 건축공사 시에 민원에 대한 염려는 붙들어 놔도 되겠네요
 
 - 참고로 이 마을은 그 동안 제가 중개도 많이 했던 곳이고 환경과 위치가 좋아
 
    개인적을 좋아하는 동네입니다.
 
 
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 그럼 원하시는 결과를 얻게 될 것입니다.