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매물상세정보

 

 

 

 

 
No.   14 추천용도.   전원주택지 귀농
제목 3가구 귀농 전원주택지 / 삽교전철역 예정지 인근
소재지  충남 예산군 삽교읍 상성리 지 목  대.전,답
면 적  6429㎡ /1945평 용도지역  계획관리지역
매매가  35,980 만 추천용도  전원주택지 귀농
평단가  185,000 원 현이용상태  논, 밭
교통정보  포장도로접  
담당자  충남공인중개사 연락처  010-4434-1772
     

혐오시설이 없고 삽교전철예정역 인근 전원주택지


1. 토지현황

- 면적 : 1,945평 (대지 149   평, 전  1,059평 답  736     평 3필지)  

- 지목이 대지인 토지가 1필지 있으나 현재는 밭으로 사용하고 있음

- 흙토질이 양호하여 밭작물이 잘되는 땅

- 땅 모양새가 제법 잘 생겼음
 
- 가축사육제한구역으로 지정됨 

2.건축 가능성

- 계획관리지역이므로 외지인도 주소이전 안하고 주택소유 여부에 관계없이

   집을 지을 수 있는 땅
 
- 건축허가에 필요한 전기, 도로, 오폐수시설(구거)이 모두 갖추어져 있음
 
- 포장된 3미터 마을도로에 접하여 있음
 

3. 도로및 교통현황  

- 예산에서 덕산방면방면 4차선도로에서 3미터  마을도로로 800미터 들어옴

- 예산톨게이트 10분거리, 덕산면소재지 시장 7분거리

- 충남도청내포신도시10분 거리

3. 주위 환경

- 주위에 이웃이 6가구 있고 거리가 약 100미터 간격을 두고 띄엄 띄엄 있음

- 주위에 축사, 철탑,산소등 협오시설이 없음

4. 물건의 특징과 추천사

- 남향집과 동남향집을 짓기를 선호하는 분께 적당한 매물입니다
 
- 투자를 통하여 반사이익을 기대하는 분에게도 적당한 매물일 수 있습니다 
 
- 삽교전철에정역 인근에 있어 투자성도 기대할 물건입니다
 
- 충남도청이전으로 새로운 신도시의 후광으로 삽교, 덕산지역이 뜨고 있습니다
 
   최근에 거래 사례를 보면 평당 25만원인 것에 비하면 싼 가격에 나온 물건입니다

- 뜻 맞는 분 3-4가구가 와도 앞 조망권의 다툼없이 집을 지을 수 있는 땅입니다


저희홈피를 즐겨보시고 신중히 검토하시고 신속히 방문을 하시면 즐거운 일이

생기실 것입니다.


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