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매물상세정보

 

 

 

 
No.   81 추천용도.   전원주택지
제목 봉수산 아래 청정지역 / 4가구 와도 충분한
소재지  충남 예산군 광시면 마사리 지 목 
면 적  1904㎡ /576평 용도지역  생산관리
매매가  8,600 만 추천용도  전원주택지
평단가  150,000 원 현이용상태  논으로 이용중
교통정보  버스다니는 4미터 도로  
담당자  충남공인중개사 연락처  010-4434-1772
     


 
 1. 토지 현황
 
 - 면적 : 576평 ( 2필지로 분할 매매 - 전(밭) ) 현재 논으로 경작중이며 물빼면 밭 형태로 즉시 변경
 
 - 도로보다 높은 위치에 있는 땅으로 아래를 내려다 보는 형세
 
 - 물건지 아래 큰 도로( 버스가 하루에 4번 다니는 4미터도로)가 있고 상수도 라인 깔려 잇음
 
 - 도로와 구거로 길게 접해 있어서 여러가구가 와도 괜찮은 물건- 동호인이나 가족
 
 - 가축사육제한구역으로 지정되어 있음
 
 
 2. 건축 가능성
 
 - 지적도상 포장된 도로에 3면이 접하여 있고 구거가 갖추어져 있음
 
 - 전기시설 인입이 100미터 이내에 있음 - 전봇대
 
 - 생산관리지역이어서 외지인도 주택건축이 가능한 지역임
 
 
 3. 주위환경과 교통현황
 
 - 주위에 혐오시설 축사, 철탑, 산소, 공장이 없음
 
 - 예산의 명승지 중 하나인 임존산성이 봉수산 중턱에 자라잡고 있으며 청정지역으로 정평이
 
    난 곳이여서 외지인 주택이 눈에 군데 군데  띄임.
 
 - 주위 이웃과 적당한 간격을 두고 있으며 마을 가구수는 15호 정도
 
 - 대전 당진곡속도로 예산IC와 10분거러 / 국민관광지 예당저수지 7분거리
 
 
 4. 물건의 특징과 추천사
 
 - 넓은 땅을 혼자서... 귀농을 생각하는 분께는 나만의 왕국을 만들수 있는
 
    물건입니다.

 
 - 혼자 외로이.. 귀촌이 걱정인 분께는 3 - 4가구가 와도 좋습니다., 그렇다고 아주 외로운 산골은 아닙니다
 
    정남향이고 교통이 좋으며 휴양과 힐링이 될 만한 곳입니다.
 
 - 봉수산(484미터) 산을 등지고 앞 조망이 확 터진 명당터입니다.
 
 - 건축허가 조건을 4가구가 집을 짓는다 해도 완벽히 조건을 갖추었습니다.
 
 
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