정남향 모두가 대지인 전원주택지 귀농터
 
 
 1. 토지 및 건물현황
 
 - 면적 : 711평 대지가 2필지로 되어 있고 한 필지는 436평 / 나머지는 275평
 
 - 토지 지상에 작고 허름한 창고 두개가 있고 보는이에 따라 수리도 가능할 것임

 - 현재 이땅의 3분의 1를 기준으로 마을 도로가 지나가고 있으므로 도로를
 
   기점으로 3분의 1씩 나누면 3가구가 앞 조망을 가리지 않으면서 주택 건축가능
 
 - 현재 창고터, 휴경된 밭, 논의 형태로 존재하고 있음
 
 
 2. 건축가능성
 
 - 지목이 대지이므로 건축허가 절차없이 주택 건축이 가능함
 
 - 대지 밑으로 커다란 구거(개울)이 지나가 오폐수관 설치시 민원 발생여지 없음
 
 - 계획관리지역으로 건폐율 40% 용적률100%
 

 3. 도로 및 교통현황
 
 - 물건지까지 상수도가 연결된 마을도로에 접하여 있음
 
 - 홍성과 결성을 잇는 2차선 도로에서 900미터 들어오면 물건지
 
 - 홍성톨게이트 12분거리, 남당리 바닷가 18분거리
 
   홍성읍내, 역전,롯데마트,도립병원 20분거리. 내포신도시 25분거리
 
 
 4. 물건의 특징과 추천사
 
 - 계획관리지역이면서 모두가 대지이고 주변에 축사, 철탑,산소가 없으면서
 
   15만원대면 거져나 다름없는 파격적 가격입니다.
 
 - 남향이고 위에서 아래로 나즈막한 경사이어서 주택을 지으면 안홋한 형상이
 
    나올 그런 위치입니다
 
 - 혼자 부담되는 가격이면 2-3가구가 와도 될성 싶은 그런 매물입니다.
 
 
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